Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Άνω Πόλη (Τσινάρι) με ιδιωτικό πάρκινγκ και υψηλές αποδόσεις

Προσφέρεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 54 τ.μ. που βρίσκεται στην ιστορική περιοχή Τσινάρι, Άνω Πόλη, Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ακριβώς μπροστά από το σπίτι – ένα σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή αυτή. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μόλις 1 χλμ.

Το ακίνητο ενοικιάζεται σήμερα με επιτυχία μέσω Airbnb και Booking, αποφέροντας πάνω από 18.000 € ετήσιο εισόδημα και καθαρή απόδοση 8,6%. Πλήρως έτοιμο για χρήση – ιδανικό για επενδυτές.

Χαρακτηριστικά του ακινήτου

• 54 τετραγωνικά μέτρα
• Υπερυψωμένο ισόγειο
• Θέα της αυλής και του κήπου
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• 2 υπνοδωμάτια
• Ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία
• Πλήρως ανακαινισμένο
• Πλήρως επιπλωμένο
• Διαμονή για έως 6 άτομα
• Έτοιμο για άμεση βραχυπρόθεσμη ενοικίαση

Ποιότητα κατασκευής

Το κτίριο είναι χτισμένο πάνω σε φυσικό βράχο, ο οποίος παρέχει εξαιρετική σταθερότητα και αντοχή. Υπάρχουν μόνο 4 διαμερίσματα στο κτίριο, γεγονός που εγγυάται ησυχία, άνεση και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.

Επενδυτική ελκυστικότητα

• Ενεργές και κερδοφόρες καταχωρήσεις στην Airbnb και την Booking
• Επιβεβαιωμένο ετήσιο εισόδημα
• Εγκατεστημένη πελατειακή βάση
• Μεταφορά πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για λειτουργία (turn-key)

Τοποθεσία

Η γειτονιά Τσινάρι είναι ένα ήσυχο και παραδοσιακό μέρος στην Άνω Πόλη, μόλις λίγα βήματα μακριά από τις τοπικές ταβέρνες και κοντά σε:

• Κέντρο της πόλης
• Σταθμοί δημόσιων συγκοινωνιών

Η ιστορική αρχιτεκτονική, τα στενά δρομάκια και τα αξιοθέατα της Άνω Πόλης