Συμβουλές για αγοραστές

Η διαδικασία αναζήτησης ακινήτου μπορεί να είναι χρονοβόρα κα απαιτεί τόσο υπομονή όσο και επιμονή. Υπάρχουν δύο κύριες αιτίες για τις οποίες κάποιος επιθυμεί να αποκτήσει ένα ακίνητο – είτε για προσωπική κατοίκηση είτε για επαγγελματική χρήση. Ακολουθούν μερικές γενικές συμβουλές που θα σας καθοδηγήσουν στην αναζήτηση του ιδανικού ακινήτου για εσάς.

Ορίστε το budget σας

Καθορίστε από την αρχή το ποσό που είστε διατεθειμένοι να διαθέσετε για την αγορά του ακινήτου. Μην παραλείψετε να υπολογίσετε και τα επιπλέον έξοδα που συνοδεύουν την αγορά, όπως οι φόροι, τα έξοδα συμβολαιογράφου, δικηγόρου και η προμήθεια του μεσίτη.

Επιλέξτε περιοχή

Σιγουρευτείτε για την περιοχή η οποία θα σας ενδιέφερε περισσότερο κατά την αγορά ή ενοικίαση ακινήτων. Δεν υπάρχει λόγος να σπαταλάτε χρόνο αναζητώντας ακίνητα σε περιοχές που δεν σας ενδιαφέρουν.

Κάντε έρευνα αγοράς

Καλό είναι να πληροφορηθείτε για τις περιοχές που σας ενδιαφέρουν, να γνωρίζετε για την προσφορά και την ζήτηση της αγοράς. Συνετό είναι να συμβουλευτείτε και έναν έμπειρο μεσίτη για να σας δώσει γενικές
πληροφορίες.

Κάντε αναζήτηση μέσω του μεσιτικού γραφείου μας

Μπορείτε να μας ενημερώσετε για τις επιθυμίες και τα στοιχεία της ζήτησης σας, ώστε να σας ειδοποιήσουμε αν υπάρχει κάποιο ακίνητο που αντιστοιχεί στην ζήτηση σας.

Υπόδειξη ακινήτου

Κατά την επίσκεψη σε ένα ακίνητο, θα χρειαστεί να υπογράψετε το έντυπο υπόδειξης που θα σας δώσει ο μεσίτης, ενώ θα πρέπει να έχετε συμφωνήσει προκαταβολικά για την αμοιβή του. Βεβαιωθείτε ότι εξετάζετε το ακίνητο σχολαστικά και συγκεντρώστε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες, όπως το έτος κατασκευής, πιθανές ανακαινίσεις και το καθαρό εμβαδόν. Αν κρίνετε απαραίτητο, μην διστάσετε να ζητήσετε και μια επιπλέον επίσκεψη με τη συνοδεία μηχανικού ή αρχιτέκτονα.

Προσοχή στην προκαταβολή

Για να κρατήσετε ένα ακίνητο, θα πρέπει να δώσετε μια προκαταβολή, η οποία εξασφαλίζει τη δέσμευση του ακινήτου στη συμφωνημένη τιμή και την απόσυρσή του από την αγορά. Η προκαταβολή μπορεί να δοθεί είτε με ιδιωτικό συμφωνητικό είτε με συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, που παρέχει μεγαλύτερη ασφάλεια για αγοραστή και πωλητή. Αν το ακίνητο έχει νομικά προβλήματα που εμποδίζουν την πώληση, η προκαταβολή επιστρέφεται στον αγοραστή.

Νομικός έλεγχος

Ζητείστε από τον δικηγόρο σας να πραγματοποιήσει έναν νομικό έλεγχο στο ακίνητο που επιλέξατε.

Αυτά είναι μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν κατά την πρώτη σας επένδυση ή αγορά. Σε περίπτωση που χρειαστείτε περεταίρω διευκρινήσεις μην διστάσετε να μας ειδοποιήσετε. Είμαστε συνεχώς στην διάθεση σας!