Ελλάδα: Ιδανική για επενδύσεις!

Η επένδυση σε ελληνικά ακίνητα είναι ιδιαίτερα ελκυστική για διάφορους λόγους, όπως οι προσιτές τιμές, οι υψηλές δυνατότητες απόδοσης και τα πλεονεκτήματα στον τρόπο διαβίωσης. Καθώς η οικονομία ανακάμπτει και ο τουρισμός αυξάνεται, η ελληνική αγορά προσφέρει υποσχόμενες ευκαιρίες τόσο για προσωπική όσο και για επενδυτική χρήση.

Οι κύριοι λόγοι περιλαμβάνουν:

1. Δυνατότητα Ανάπτυξης: Η Ελλάδα προσελκύει εκατομμύρια τουρίστες ετησίως, αυξάνοντας τη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές. Πιο συγκεκριμένα, οι αφίξεις τουριστών αυξήθηκαν κατά 20,6% από τον Ιανουάριο έως τον Μάιο του 2024 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023. Παράλληλα, ανακάμπτεται η αγορά των ακινήτων με τις τιμές των κατοικιών, των οικοδομικών αδειών και των τιμών ενοικίασης να αυξάνονται συνεχώς από το 2017, με την σημαντικότερη αύξηση να σημειώνεται το 2023 (13,9%), πράγμα που κάνει τα ακίνητα ιδιαίτερα ελκυστικά.
2. Ανταγωνιστικές Τιμές: Παρά την άνοδο των τιμών, τα ελληνικά ακίνητα παραμένουν σε ανταγωνιστικά επίπεδα, ιδιαίτερα σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Οι επενδύσεις μπορούν να αποφέρουν υψηλές αποδόσεις, με ενοίκια που κυμαίνονται από 4% έως 8,5%.
3. Πρόγραμμα Golden Visa*: Παρέχει άδειες παραμονής σε πολίτες τρίτων χωρών που επενδύουν σε ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ, προσφέροντας πρόσβαση στη ζώνη Σένγκεν και πιθανότητα απόκτησης υπηκοότητας της ΕΕ. Για την Περιφέρεια Αττικής, τις Περιφερειακές Ενότητες Θεσσαλονίκης, Μυκόνου και Σαντορίνης και τα νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, η ελάχιστη αξία των ακινήτων κατά τη στιγμή της απόκτησης είναι 800.000 ευρώ.
4. Ποιότητα Ζωής και Κλίμα: Το ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα και η υψηλή ποιότητα ζωής καθιστούν την Ελλάδα ελκυστικό προορισμό για διαμονή και επενδύσεις. Το κόστος ζωής παραμένει σχετικά χαμηλό, ενώ η πολιτιστική κληρονομιά και τα όμορφα τοπία ενισχύουν την αξία της
   χώρας.
5. Αυξανόμενη Ζήτηση και Υποδομές: Η ζήτηση από διεθνείς επενδυτές για τα ελληνικά ακίνητα αυξάνεται, καθώς οι τιμές αυτών είναι ελκυστικές και προσιτές, ενώ ταυτόχρονα γίνονται αρκετές κυβερνητικές μεταρρυθμίσεις και υπάρχουν πιθανά κεφαλαιακά κέρδη. Επιπρόσθετα, γίνονται συνεχιζόμενα έργα υποδομής, που ενισχύουν την αξία των ακινήτων.
6. Ποικιλία Επενδυτικών Ευκαιριών: Η Ελλάδα προσφέρει ευρύ φάσμα ακινήτων, από πολυτελείς βίλες μέχρι εμπορικά ακίνητα, καθώς και ευκαιρίες σε τομείς όπως ο τουρισμός και οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
7. Φορολογικά Κίνητρα: Η Ελλάδα προσφέρει ευνοϊκά φορολογικά κίνητρα, όπως μειωμένους φόρους μεταβίβασης και οφέλη για έργα ανακαίνισης.
8. Στρατηγική Τοποθεσία: Η γεωγραφική θέση της Ελλάδας, στο σταυροδρόμι Ευρώπης, Ασίας και Αφρικής, προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα για επενδύσεις.

Γενικά οι προαναφερόμενοι λόγοι είναι σίγουρο να φέρουν μια ακμή στο ενδιαφέρον επενδύσεων στα ελληνικά ακίνητα. Οι ευκαιρίες είναι πολύ γοητευτικές για να προσπεραστούν και πολλοί επενδυτές από όλων τον κόσμο σκοπεύουν να αρπάξουν το δικό τους «μερίδιο».

*Για την Golden Visa ισχύουν πολλές τροποποιήσεις από τον Αύγουστο 2024. Για οποιαδήποτε απορία έχετε μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Είμαστε συνεχώς στην διάθεση σας!